マイホームの定期健康診断項目リスト
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マイホームの定期健康診断項目リスト 電話 072-230-2505 |
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| 点 検 部 位 | 主な点検項目 | 点検時期の目安 | 更新 ・ 取替えの目安 | ||
| 屋外部分 | 布基礎 | 割れ､蟻道､不同沈下､換気不良 | 5〜6年ごと | − | |
| 外壁 | モルタル壁 | 汚れ､色あせ･色落ち､割れ | 2〜3年ごと | 15〜20年位で全面補修を検討 (亀裂等の状況により相当幅有り) |
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| サイディング壁 | 汚れ､色あせ･色落ち､シーリングの劣化 | 3〜4年ごと | 15〜20年位で全面補修を検討 | ||
| 金属板、金属サイディング | 汚れ､さび、変形、緩み | 2〜3年ごと（3〜5年ごとに塗替え） | 15〜20年位で全面補修を検討 | ||
| 屋根 | 瓦葺き | ずれ・割れ | 5〜6年ごと | 20〜30年位で全面葺替えを検討 | |
| 彩色石綿瓦葺き | 色あせ・色落ち、さび、浮き | 4〜6年ごと | 15〜30年位で全面葺替えを検討 | ||
| 金属板葺き | 色あせ・色落ち、さび、浮き | 2〜3年ごと（3〜5年ごとに塗替え） | 10〜15年位で全面葺替えを検討 | ||
| 雨どい | 詰まり、はずれ、ひび | 2年〜3年ごと | 7〜8年位で全面取替えを検討 | ||
| 軒裏（軒裏天井） | 腐朽、雨漏り、はがれ、たわみ | 2年〜3年ごと | 15〜20年位で全面補修を検討 | ||
| バルコニー | 木部 | 腐朽、破損、蟻害、床の沈み | 1年〜2年ごと（2〜3年ごとに塗替え） | 15〜20年位で全面取り替えを検討 | |
| 鉄部 | さび、破損、手すりのぐらつき | 2年〜3年ごと（3〜5年ごとに塗替え） | 10〜15年位で全面取り替えを検討 | ||
| アルミ部 | さび、破損 | 3年〜5年ごと | 20〜30年位で全面取り替えを検討 | ||
| 屋内部分 | 土台、床組 | 腐朽、さび、蟻害、床の沈み、きしみ | 4〜5年ごと | 土台以外は20〜30年位で全面取替えを検討 | |
| 柱、はり | 腐朽、破損、床の沈み | 10〜15年ごと | − | ||
| 壁（室内側） | 割れ、雨漏り、目地破断、腐朽、蟻害、さび | 10〜15年ごと | − | ||
| 天井、小屋組 | 腐朽、さび、はがれ、たわみ、雨漏り、蟻害、割れ | 10〜15年ごと | − | ||
| 階段 | 沈み、腐朽、さび、蟻害、割れ | 10〜15年ごと | − | ||
| 建具 | 外部 | 玄関建具・窓 | 隙間、開閉不良、腐食、付属金物異常 | 2年〜3年ごと（建付調整は随時） | 15〜30年位で取り替えを検討 |
| 雨戸・網戸 | さび、建付不良 | 2年〜3年ごと（建付調整は随時） | 15〜30年位で取り替えを検討 | ||
| 窓枠、戸袋等の木部 | さび、雨漏り、コーキング不良 | 2年〜3年ごと | 建具取替えの際更新 | ||
| 内部 | 木製建具 | 隙間、開閉不良、取付金具の異常 | 2年〜3年ごと（建付調整は随時） | 10〜20年位で取り替えを検討 | |
| ふすま、障子 | 隙間、開閉不良、破損、汚れ | 1年〜3年ごとに貼替え | 10〜20年位で取り替えを検討 | ||
| 設備 | 給排水等 | 給水管 | 水漏れ、赤水 | 1年ごと（水漏れは直ちに補修） | 15〜20年位で全面取替えを検討 |
| 水栓器具 | 水漏れ、パッキングの異常 | 1年ごと（3〜5年でパッキング交換） | 給水管取替えの際更新 | ||
| 配水管、トラップ | 水漏れ、詰まり、悪臭 | 1年ごと（水漏れは直ちに補修） | 15〜20年位で全面取替えを検討 | ||
| 台所シンク、洗面設備 | 水漏れ、割れ、腐食 | 1年ごと（水漏れは直ちに補修） | 10〜20年位で全面取替えを検討 | ||
| 便所 | 便器・水洗タンクの水漏れ | 1年ごと（水漏れは直ちに補修） | 15〜20年位で全面取替えを検討 | ||
| 浴室 | タイル仕上げ | タイル等の割れ、汚れ | 1年ごと | 10〜15年位で全面取替えを検討 | |
| ユニットバス | ジョイント部の割れ・隙間、汚れ | 1年ごと | 10〜15年位で全面取替えを検討 | ||
| ガス | ガス管 | ガス漏れ、ゴム管の劣化 | 1年ごと（1〜3年でゴム管交換） | 15〜20年位で全面取替えを検討 | |
| 給湯器 | 水漏れ、ガス漏れ、器具の異常 | 1年ごと（1〜3年でゴム管交換） | 10年位で全面取替えを検討 | ||
| その他 | 換気設備 | 作動不良 | 1年ごと | 15〜20年位で全面取替えを検討 | |
| 電気設備 | 作動不良、破損 | 1年ごと | 15〜20年位で全面取替えを検討 | ||